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  打查册什么意思是什么

  2025-01-11 00:56:31

  打查册是指 查询房产档案，具体来说，就是以房产的地址、地号、房产证号等任一条件作为索引，来查房产权属情况。查册的主要目的是检验房产证的真伪，保障房产交易的安全性，并了解房产的权属人、是否有违章、结构、面积、是否被抵押、是否有被查封等情况。在二手房交易中，查册是必不可少的一个环节，通过查册可以获取房地
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  宁波买房去哪里过户

  2025-01-17 05:30:31

  宁波房产过户应当在 房产交易中心或房管局办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同，但大致如下：准备相关材料：包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、相关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或赠与书、继承证明文件、交换协议书或分割协议书等。如果涉及抵押权，还需提交抵押权
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  有房无户是什么意思

  2025-01-09 17:08:40

  “有房无户”这个词语的意思是指 拥有房产但没有将户口迁入该房产所在地。具体来说，这指的是房主没有把户口迁入房子的所在地，即使他们拥有该房产。这种现象在中国的房地产市场中较为常见，特别是在一线城市如北京和上海，由于户籍政策的限制，许多购房者虽然购买了房产，但由于未能获得当地的户口，因此无法享受与户籍相
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  房产联名需要什么

  2025-01-11 20:12:31

  房产联名需要以下材料和手续：双方身份证及复印件 ：房产联名需要双方亲自到场，并提供各自的身份证原件及复印件。房产证：需要提供房产证原件及复印件。费用：根据当地房产局的规定，需要支付一定的费用。贷款情况如果房产是按揭购买的，合同上只能写一个人名字，但在办理房产联名时，需要双方共同到场，并提前沟通好主次
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  离婚房子怎么叫价

  2025-01-06 14:15:29

  在离婚房产分割过程中，叫价的确定通常有以下几种方式：双方协商确定夫妻双方可以就房屋的价格进行协商，达成一致意见。这个价格应当与房产市场价差别不应太大。如果双方能够就价格达成一致，那么可以直接按照协商的价格进行分割。评估确定如果双方无法就房屋价格达成一致意见，可以申请专业的房产评估机构对房产进行评估。
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  转移财产要多久时间

  2025-01-18 01:25:33

  财产转移的时间取决于多种因素，包括财产类型、办理流程、地区政策和操作效率等。以下是一些具体的时间框架：个人财产转移一般可以在30日内完成，具体取决于上述因素。房产过户房产过户所有权转移一般需要数小时即可完成，15-20个工作日后可领取新产证。房产继承过户需要30个工作日左右。夫妻财产转移起诉对方转移
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  买房乙方是什么

  2025-01-11 02:45:01

  在买房合同中， 乙方通常是买房者，也就是购买房产的一方。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因此，在买房合同中，乙方负责支付房价，从而获得房产的所有权。尽管在某些情况下，合同中的甲方和乙方的角色可能会根据具体的合同内容和
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  房产除名多久买房

  2025-01-17 14:05:03

  房产除名后多久能买房，主要取决于具体情况，包括除名方式（全款或贷款）、当地房地产政策以及个人信用记录等。以下是相关信息的总结：全款除名如果房产是以全款方式除名，通常可以在短时间内完成过户，一般在一个月内。贷款除名如果房产是以贷款方式除名，需要考虑贷款记录对购房政策的影响。如果之前有贷款记录，即使房产
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  什么是不良房产

  2025-01-09 18:28:11

  不良房产是指 由于市场价值下降、法律纠纷或物理损坏等原因而难以出售或出租的房地产。这些房产可能包括烂尾楼、闲置土地、抵押物价值低于贷款额度的房产等。不良房产通常涉及以下几种情况：市场价值下降：由于市场波动、经济衰退或地理位置不佳等原因，房产的市场价值可能会下跌，导致其难以出售或出租。法律纠纷：房产可
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  哪些房产转让不用缴税

  2025-01-13 03:53:31

  法定继承：根据相关法律条文，继承人在接受被继承人房地产所有权的过程中，不须交纳诸如契税之类的任何税费。夫妇间房屋更名：在婚姻关系持续期间内，配偶一方将自身所拥有的房地产变更登记为对方的姓名之下，这种情况下通常不需要缴纳税费。离婚财产分配：由于离婚产生的房地产分割以及转让过户，通常情况下不会触及到赋税