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  哪些房子需要政审

  2025-01-13 09:46:02

  需要政审的房子类型包括：整栋的新里房子：特别是当购买者具有境外身份时，购买整栋新里房子需要进行政审。静安区的所有独栋房子：无论购买者身份如何，只要是境外人士购买静安区的所有独栋房子，都需要进行政审。静安区的所有整栋老房子：同样地，只要是境外人士购买静安区的所有整栋老房子，也需要进行政审。这些规定可能
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  房子没有产权什么意思

  2025-01-09 22:34:18

  没有产权的房子指的是 没有得到国家认可或存在法律风险的房屋。这类房子通常存在以下几种情况：未办理相关证件：这类房子没有按照法律规定办理必要的产权证件，如房产证和土地使用证。未缴纳土地出让金：这类房子没有缴纳相应的土地出让金，因此无法获得完整的产权。乡产权房：这类房子通常是在农村集体土地上建设的，其产
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  农村修房子要多少柱子

  2025-01-30 18:49:13

  农村修房子所需的柱子数量 没有统一的标准，它取决于多个因素，包括房屋的设计、结构、尺寸以及所承受的重量等。以下是一些影响柱子数量的关键因素：房屋间数如果是三间房子，最少不能少于八根柱子。如果是两层或以上的房屋，柱子的数量需要根据楼房的高度、结构等因素来确定，并且建议咨询专业人士进行设计和计算。房屋跨
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  量了房子多久会拆迁

  2025-01-18 01:12:03

  量完房子后多久会拆迁 是不确定的，具体时间取决于多种因素，包括地方政府的政策、拆迁计划、土地利用规划、赔偿协商的进度等。以下是一些可能的时间范围：2~3年：正常情况下，房子量完后的拆迁可能需要2到3年的时间。这是因为拆迁项目涉及到诸多程序和事务，如土地征收、安置协商等，需要相关部门进行评估、谈判和处
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  能贷款的房子说明什么

  2025-01-10 20:48:31

  能贷款的房子通常指的是 拥有产权证且符合银行按揭要求的房子。这类房子具备以下特点：拥有产权证：能贷款的房子必须持有有效的房产证，这是证明房屋产权归属的重要文件。没有房产证的房子无法进行贷款。符合按揭要求：原业主需要符合银行按揭贷款的各项条件，包括但不限于信用记录、收入状况、房屋评估价值等。银行会对房
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  成都房子取他权要多久

  2025-01-18 06:19:38

  在成都，房子取他项权证的时间主要取决于房管部门的办理效率。根据最新的信息，他项权利设定登记通常需要 3个工作日。此外，也有可能出现需要1个月工作日审核完毕并发证的情况。因此，综合考虑，成都房子取他项权证的时间大约在 3个工作日左右，但具体时间可能会因实际情况有所延长。建议提前规划并咨询当地房管部门以
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  买什么房最好

  2025-01-11 04:14:01

  选择最佳的房子需要综合考虑多个因素，以下是一些建议：朝向朝南的房子采光好，冬暖夏凉，是理想的选择。东西朝向的房子也不错，但需避免东晒和西晒太强烈的情况。楼层多层住宅的三层通常被认为是最好的，因为采光和通风条件好，且相对安静。高层住宅的2/3楼层（例如总高30层的高层，20层左右）是推荐的，因为既避免
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  房子多久不会下沉了

  2025-01-18 08:07:32

  房子的地基下沉时间 取决于多种因素，包括地基的牢固程度、建筑结构、地质条件、施工工艺以及外部环境等。以下是一些关键点：地基牢固程度如果地基非常牢固，40年以内是肯定不会下沉的。如果地基不牢固，可能不到5年就会开始下沉。建筑结构砖混结构的楼房在不受外界因素影响的情况下，沉降时间通常在5~10年之间。框
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  什么是半购房

  2025-01-11 05:21:01

  半购房通常指的是 产权不完整的房屋，具体存在以下几种情况：夫妻或兄弟姐妹分割财产：在这种情况下，一套房子会被分成两部分，每个所有者拥有房子一半的产权。半产权房：这类房屋只拥有一半的产权，而另一半产权归原单位或国家所有。这种房子在购买时存在一定的风险和不便，因为产权不齐全可能导致权属纠纷和交易限制。半
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  160平的房子多少税

  2025-01-19 18:01:17

  160平米的房子契税按照 3%的税率计算，如果房屋面积大于144平米，则契税率也为3%。因此，160平米的房子契税为 36000元。