首页 > 房屋 >

• 

  商品住房是什么意思

  2025-01-09 15:53:38

  商品房，是指 经有关部门批准，由房产公司开发的，用于市场出售或出租的房屋，包括住宅、商业用房及其他建筑物。这种房屋是开发商供销售的产权房，能办理产权证和国土证，并可以自定价格出售。具体来说，商品房是在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，按市场价出售。从
• 

  危房证去哪里搞

  2025-01-17 04:17:31

  办理危房证明的地点和流程如下：农村房屋申请途径：农村低收入6类重点对象户主通过政府救助App平台填写提交农村危房改造申请。鉴定机构：县级住房城乡建设部门委托专业机构或技术人员进行安全鉴定或认定，并出具房屋鉴定或认定报告。城市或农村非低收入6类重点对象房屋申请途径：房屋所有人、使用人聘请第三方质量检测
• 

  购房需什么手续

  2025-01-11 14:08:02

  购房手续包括以下几个主要步骤：看房验明产权看房时要确认房屋的产权所属是否明晰，是否有遗留纠纷问题，并检查房屋产权证上的业主姓名是否与售房者相符。确认房屋性质（商品房、集资房、经济适用住房等），并了解相关的上市交易条件。确认开发商是否具备商品房预售资格，查看“五证”是否齐全，包括《建设用地规划许可证》
• 

  契税票是什么

  2025-01-10 13:12:07

  契税票，也称为契税完税证明，是契税征收机关向纳税人开具的，用以证明纳税人已经缴纳了契税的凭证。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税收。合法性证明：契税票是履行纳税义务的合法证明，表明纳税人已按规定缴纳了契税。产权转移凭证：契税票是产权转移的凭证，保障
• 

  房屋征收前多久评估

  2025-01-18 02:36:03

  房屋征收前的评估时间主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的规定。具体来说：房屋征收决定公告之日根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值评估时点为房屋征收决定公告之日。同时，《国有土地上房屋征收评估办法》第十条也明确规定，被征收房屋价值评估时点
• 

  福利分房怎么核算

  2025-01-06 16:59:15

  福利分房的核算主要依据房屋获得的时间以及购房款项的支付情况来判断。以下是具体的核算方法：婚前获得且已付清房款如果福利分房是在婚前获得并且已经付清房款，那么该房屋属于个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不需要进行分割。婚后获得且为夫妻共同财产如果福利分房是在婚后获得，并且是由夫妻共同财产购买或还贷，那
• 

  什么是被征收房屋

  2025-01-12 01:40:01

  被征收房屋是指 因公共利益需要，由政府或其指定的第三方对现有房屋进行拆除，并对房屋的所有权人或使用人进行迁移安置，同时给予一定经济补偿的活动。具体来说，被征收房屋包括以下几方面：被征用土地上的房屋：当某块土地被政府征用，该土地上的房屋即为被征用房屋。拆建单位会依照规定标准向房屋的所有权人或使用人支付
• 

  什么息空心房

  2025-01-11 08:43:02

  “空心房”是一个 在农村中长期未被使用、状况破旧且可能存在安全隐患的房屋。具体来说，空心房包括以下几种情况：长期闲置荒废：没有人居住且没人修缮的房屋。存在安全隐患：不能满足农民正常居住需求的危房，例如土坯房、茅草房等。建新未拆旧：违反“一户一宅”政策，新建房屋但未拆除旧房屋。非法建筑：未经批准擅自建
• 

  维房是什么样的

  2025-01-24 16:00:49

  “维房”这个词组可能具有不同的含义，具体如下：维房定义：维房通常指的是维护、保养房屋的过程或行为。背景：在房屋使用过程中，为了保持其结构安全和使用功能，需要定期进行维护保养，包括检查、维修、更新等。维房定义：维房也可以指维吾尔族的传统民居建筑。特点：这种建筑多采用方形布局，有天窗，屋顶平坦可用于晒场
• 

  为什么要房子落宗

  2025-01-08 13:38:32

  房屋落宗主要是为了 明确土地的所有权属性问题，确保房屋和土地的性质一致，并为房产交易和抵押贷款提供关键的法律依据。以下是房屋落宗的几个主要原因：明确土地所有权每个房屋和地上建筑物都需要一个宗地作为其落脚点，宗地是土地登记和地籍调查的基本单元。通过落宗，可以明确房屋所在土地的所有权属性，包括权利类型、