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  陕西公布5起典型案例

  2025-04-09 12:49:00

  陕西公布5起典型案例4月8日陕西省高级人民法院评选发布5起类型化涉众纠纷案件高效审理典型案例↓↓↓1适用代表人诉讼制度一份判决一次性化解146件纠纷——原告赵某等146人诉被告某房地产公司合同纠纷案【基本案情】2011年，某单位组织职工集资建房，与被告某房地产公司签订协议，约定以被告名义取得项目土地
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  新房什么时候办贷款

  2025-01-10 01:38:27

  新房办理贷款的时间主要取决于楼盘的销售状态以及贷款流程。以下是不同情况下办理贷款的一般时间线：现房或已交付的楼盘如果楼盘是现房或已经交付，通常在完成网签后不久就能办理贷款。期房（未结顶）对于期房，办理贷款的时间会相对较长，一般需要等待一段时间。购房者需要特别关注在网签后贷款前，贷款政策的变化以及自身
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  退房要多少时间

  2025-01-19 06:25:17

  退房时间一般是 15天之内。具体来说，购房者在提出退房申请后，开发商应当在接到退房申请后的15天内退还买房人已经支付的全部房款，并办理购房者与贷款银行终止合同的手续。如果开发商认为购房者的退房申请合理，办理退房手续会比较简单，并且退房款会在较短时间内退还给购房者。需要注意的是，如果购房者在购房合同中
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  为什么不取消中介

  2025-01-08 06:11:01

  取消房产中介的呼声存在，但实际取消中介并非易事，原因如下：交易复杂性：房屋交易手续复杂，中介能够帮助处理交易中的各种问题，简化流程。市场环境：中介有助于净化二手房市场环境，推动“房住不炒”政策。就业贡献：中介行业提供就业机会，对经济有正面影响。服务需求：多数购房者对房产交易流程不熟悉，中介能提供必要
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  房产全额发票是什么

  2025-01-11 19:22:00

  房产全额发票是指 购房者在支付完全部购房款项后，由开发商或相关机构出具的正式发票。这份发票是购房者支付房款的直接证明，同时也是办理房产证、提取公积金、办理户口迁移等后续事宜的重要依据。具体来说，全款发票的作用包括：支付凭证：证明购房者已经支付了全部购房款项。房产交易依据：在房产交易过程中，全款发票是
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  数看南沙｜一季度楼市回暖：一二手住宅成交双飘红，房价下行吸引刚需“上车”

  2025-04-09 15:29:00

  南方财经全媒体记者陈梦璇 南沙报道随着传统楼市“金三”落幕，南沙区一季度房地产市场正式收官。在政策持续优化、高品质楼盘集中入市等多重利好下，新建商品住宅与存量住宅市场对比同期均呈现明显的回升态势。南方财经全媒体记者分别从南沙区住建局及广州市住建局获悉，2025年1—3月南沙新建商品住宅网签1606套
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  买了房子什么时候网签

  2025-01-10 02:49:54

  购买房屋的网签时间主要取决于购房方式（贷款购房或全款购房）以及贷款审批进度等因素。以下是具体的网签时间：贷款购房交了首付后，购房者需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批。这包括提交贷款申请、提供征信报告、收入证明等材料，并等待银行对贷款申请的审核与批准。待银行贷款审批通过后，购房者即可前往
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  为什么都不买样板房

  2025-01-22 16:20:03

  不买样板房的原因主要有以下几点：施工质量隐患样板房在施工过程中往往存在赶工期的现象，导致后期装修改造难度较大，特别是隐蔽工程。样板房的展示时间一般为1-2年，期间装修、装饰和设备可能会损坏，存在安全隐患。使用功能不足开发商在设计样板房时，主要考虑的是展示功能，而忽略了使用功能，导致实际使用过程中不便
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  我为什么不全款买房

  2025-01-08 10:31:02

  资金压力：一次性支付房款对经济条件不佳的购房者来说是一笔巨大的负担，可能会影响家庭未来的生活水平。高房价：房价普遍较高，许多购房者难以一次性拿出足够的钱购房，尤其是在房价快速上涨的情况下，全款买房的可能性更低。风险大：购买期房存在开发商延期交房、工程烂尾等风险，全款买房可能导致房财两失。相比之下，贷
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  买房应该签哪些合同

  2025-01-13 02:36:31

  购房过程中需要签署的主要合同包括：购房合同：这是买受人和房地产开发企业之间就买卖商品房达成的协议，是房屋交易的基础法律文件。购房合同详细列明了房屋的位置、面积、价格、交房日期以及违约责任等关键内容，是保障购房者权益的重要文件。房屋贷款合同：如果购房者选择按揭贷款购房，那么需要与银行签订贷款合同。这份