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婚后房产过户怎么办理

100次浏览     发布时间：2025-01-05 00:42:18    

婚后房产过户通常指的是夫妻之间将共同购买的房产过户到对方名下，这属于夫妻共有财产的变更。以下是办理流程的概述：

准备材料：

夫妻双方需要准备以下材料：

双方的身份证原件及复印件；

房产证原件；

结婚证原件及复印件；

可能需要的其他相关文件，如户口本、过户确权审批表等。

提交申请：

携带上述材料到当地房地产交易管理部门或房产登记管理部门提出过户申请。

审核过程：

房产管理部门会对提交的材料进行审核，确认无误后会进行下一步。

缴纳费用：

根据当地规定缴纳相关费用，通常包括工本费，可能不需要缴纳其他税费。

领取证件：

缴费后，申请人可以领取新的房屋权属证书，完成过户手续。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地房产管理部门获取最新信息。此外，根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。

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