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房产中介怎么交易

100次浏览     发布时间：2025-01-06 07:29:46    

房产中介交易流程如下：

通过房产中介查看房源

买方可以通过房产中介公司查看房源，了解房屋的详细情况。

签订定金协议和居间协议

双方达成一致后，签订定金协议和居间协议，并支付定金。

签订买卖合同

双方签订正式的买卖合同，并在网上进行合同备案。

支付首付款

买方支付首付款，若卖方有贷款，通常用首付款提前还贷。

办理贷款手续

买方需要向银行申请贷款，并提交相关证明材料。

办理过户手续

双方在房地产交易管理部门办理过户手续，并缴纳税费。

领取新产证

办理完过户手续后，买方可以领取新的房屋产权证书。

交房和付尾款

完成上述步骤后，卖方交房，买方支付尾款。

建议：

在整个交易过程中，建议买方选择信誉良好的房产中介机构，并在签订合同前仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

在支付定金和首付款前，务必确认房屋产权清晰，避免因产权问题导致交易失败。

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