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房屋评估不合理怎么办

100次浏览     发布时间：2025-01-06 12:11:08    

如果认为房屋评估不合理，可以采取以下步骤：

申请复核评估

首先，应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告中存在的问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条和第二十条的规定，被征收人或房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内提出复核申请。

申请鉴定

如果对复核评估的结果仍然不满意，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。根据《国有土地征收与补偿条例》第十九条和第二十条的规定，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

协商和诉讼

在整个过程中，还可以尝试与拆迁管理部门进行协商，说明评估结果不合理的原因，并提供相应的证明材料，以期得到更为合理的评估结果。如果协商无果，还可以通过法律途径，如行政复议或行政诉讼，来维护自己的合法权益。

总结：

房屋评估不合理时，应先向评估机构申请复核评估，再向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在整个过程中，保持沟通并提供必要证明材料，必要时可寻求法律援助或通过法律途径维权。

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