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如何保障供房利益

0次浏览     发布时间：2024-12-28 15:19:46    

为了保障购房利益，特别是涉及到婚后父母资助购买房产的情况，以下是一些关键步骤和建议：

明确出资性质和约定

确定父母出资是赠与还是借款。

明确赠与对象，是仅赠与子女一方还是夫妻双方。

签订书面协议，详细记录出资的性质、金额和目的。

房屋产权登记

根据出资情况和约定，房屋可以登记在出资方子女名下或夫妻双方名下。

确保产权登记信息与出资情况和约定相符。

保留相关证据

保存银行转账记录、收据、协议等证据。

了解法律规定

熟悉《民法典》等相关法律，确保遵循法律规定。

选择可靠的开发商

确保开发商遵守建筑标准和质量要求。

在房屋存在质量问题时，要求开发商在保修期内修复。

利用“白名单”制度

了解并利用地方政府、房地产企业、金融机构在项目交付中的责任规定。

“一楼一策”策略

针对不同项目情况，制定具体解决方案。

资不抵债项目的处理

了解破产重整或清算的解决方案，以保护购房者权益。

打击违法违规行为

严厉打击任何损害购房者合法权益的行为。

遵循上述步骤和建议，可以在一定程度上保障购房利益，减少未来可能出现的纠纷。

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