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  业主为什么要请物业

  2025-01-08 09:29:31

  业主请物业的原因主要可以归纳为以下几点：服务需求业主与物业公司之间的关系，可以类比为主人与管家的关系。小区的管理事务繁多，如果每件事都需要业主亲自处理，将会占用大量的时间和精力。因此，请一个专门的“人”来协助业主处理这些事务变得十分必要，物业公司应运而生。专业管理物业管理是由专门的机构和人员，依照合
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  调监控找哪个部门

  2025-01-16 09:43:49

  调监控通常需要遵循以下流程和规定：公安机关如果涉及人身伤害、财物损失（如失窃、被盗）等刑事案件，应先向公安机关报案，并在公安机关人员的陪同或书面授权下，申请调取监控视频资料。交警大队、当地派出所以及警察局都有权调取道路监控，适用于交通事故调查等。物业或保安科对于小区内部的监控，业主或住户应向物业前台
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  物业费什么时候开始收

  2025-01-09 17:19:10

  物业费的开始收取时间主要 取决于房屋的实际交付时间。以下是具体的收取时间和情况：一般情况 ：物业费通常从开发商交房后开始由业主交纳，具体时间为购房者实际收房之次月。特殊情况对于开发商销售的尾房、因开发商原因延迟交房的房屋、需要维修而暂缓交房的房屋、处于法院审理中等待审判结果的房屋等特殊情况，如果在业
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  大修基金由哪个部门收

  2025-01-16 11:18:19

  大修基金，即住宅专项维修资金，通常由 物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。业主交存的住宅专项维修资金归业主所有，并用于物业公共部位、公共设施设备的大中修以及更新改造。具体管理部门可能包括房管局、物业管理公司或业主委员会等。在实际操作中，可能会由专门设立的住宅专项维修资金管理
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  公寓托管什么意思

  2025-01-10 12:19:01

  公寓托管是一种 房屋管理服务，主要涉及将房屋委托给专业管理公司进行招租、日常管理等。业主将房屋委托给受托方并签订委托合同后，受托方会按照业主的要求寻找合适的租客，并与租客签订房屋出租合同。在租赁期间，受托方负责代收租金、水电煤气费等费用，并将这些费用打入业主的账户。此外，受托方还需承担房屋中途空置期
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  如何制止业主堵门

  2024-12-29 16:36:23

  面对业主堵门的情况，可以采取以下措施来制止：首先尝试与堵门者进行沟通，了解他们的诉求和原因，并尽量提供合理的解释和解决方案。如果沟通无果，可以拨打110报警，由公安机关前来处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，恶意堵门属于妨碍通行权的
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  买得放心，住得舒心！金昌市住建部门一线解民忧

  2025-04-17 17:14:00

  近两年，金昌市多个住宅楼盘建成交付，切实满足了市民住房需求，但个别项目因管理营销等方面的问题引发较多业主投诉。为切实满足群众对优质住宅的新期待，今年，市委市政府要求住建部门深入工作一线，第一时间回应群众关切，解决群众急难愁盼问题。4月15日，在金昌市一住宅小区的交房仪式上，市住建局现场设置了政策咨询
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  什么是拒交

  2025-01-11 00:43:37

  拒交物业费是指业主在特定情况下，根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》等相关法律法规，拒绝支付应由其承担的费用。以下是拒交物业费的几种常见情形：不在业主缴纳范围内：如果某些费用并不在业主应缴纳的范围内，业主有权拒绝支付这部分费用。这需要明确界定物业费的范围，确保业主不被要求支付超出范围的费用
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  物业怎么收费合理

  2025-01-06 14:56:47

  物业费的收取应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。以下是物业费合理收取的几个关键要点：符合法规和政策：物业费收费应符合国家及地方政府的相关规定，不得违法乱收费。考虑用户收入水平：收费标准应与业主的收入水平相匹配，确保业主能够承受。优质优价原则：服务档次越高，收费标准相应提高，体现服务的价
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  庆祝！碧桂园服务正式入驻凯信瑞府小区，携手开启美好新篇章

  2025-06-30 11:21:00

  6月29日，碧桂园服务进驻凯信瑞府小区仪式在鹤壁举行。鹤壁示范区淇水湾街道党工委委员、办事处副主任郭鑫，鹤壁市示范区淇水湾街道办事处朝歌里社区主任娄艳明，鹤壁市示范区淇水湾街道办事处朝歌里社区书记游露芳；碧桂园服务河南区域总裁潘娉，区域市场拓展总经理魏向阳；豫北地区公司总经理叶旭旺，鹤壁大项目总监苏