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  婚前首付怎么算

  2025-01-06 14:46:07

  婚前首付的计算主要依据新房的总价，并且首付比例通常由银行按揭贷款确定，一般在30%至50%之间。具体计算方式如下：新房总价 ：首先确定新房的总价，这是计算首付的基础。首付比例：根据银行按揭贷款的政策，首付比例通常在30%至50%之间。例如，如果新房总价为100万元，首付比例是30%，那么首付金额就是
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  固定合同具有什么特点

  2025-01-11 20:01:01

  固定合同，尤其是固定总价合同，具有以下特点：工程造价易于结算：由于总价固定，只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。这可以节省业主大量的计量和核价工作，使其能够集中精力抓好工程进度和施工质量。量与价的风险主要由承包商承担：在固定总价合同中，承包商需要承担价格
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  公寓房交易有哪些费用

  2025-01-12 17:35:02

  公寓房交易涉及的税费包括以下几项：契税买方需支付契税，税率通常为房款总价的1%到3%，具体税率根据当地政策和房产面积等因素而定。营业税卖方需支付营业税，普通住宅在2年以内按房款总价的5.65%缴纳，2年以上免征；非普通住宅未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳。个人所得税卖方需
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  买房会考虑哪些情况

  2025-01-13 03:16:32

  买房是一个复杂的过程，需要考虑多个因素。以下是一些主要的考虑因素：购房需求刚需：第一套用于居住的房子。改善性需求：需要比第一套更好的房子，通常面积更大、位置更佳。投资性需求：购买房子用于投资，期望房价上涨后卖出。投机性需求：短期买卖房子，获取差价。预算总价预算：考虑房子总价是否在可承受范围内。首付预
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  2017买房交哪些税费

  2025-01-13 09:28:03

  2017年买房需要交纳的税费包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否为购买者的首套房，契税的税率不同。普通住宅中，90平米以下的房子契税率为1%，90-144平米为1.5%，144平米以上的为3%。非普通住宅统一为3%。个人所得税：如果房产不是购买者的唯一住房，或者房产证未满5年，则需要缴纳个人所得税
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  接受赠与如何交税

  2025-01-01 06:52:30

  接受赠与的交税情况如下：契税：计税总价÷1.05×3%。增值税：免征。个人所得税：免征。契税：计税总价÷1.05×3%。增值税：满2年免征，不足2年则为计税总价÷1.05×5.6%。个人所得税：（计税总价÷1.05-原合同总价）×20%。契