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  同时抵押跟质押哪个先

  2025-01-16 11:19:48

  抵押权和质押权的优先顺序主要 取决于登记和设立的时间。以下是具体的优先顺序规则：登记优先原则如果抵押权和质押权同时存在，且抵押权已经进行了登记，则登记的抵押权优先于质权人受偿。如果抵押权未进行登记，则质权人优先受偿。设立时间优先原则如果抵押权和质押权同时设立，则先设立的担保物权优先受偿。具体顺序为：
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  如何申请析产

  2024-12-28 11:55:48

  办理析产通常涉及以下步骤和所需材料：如果双方能够达成协议，可以免去此步骤。如果无法达成协议，需要向人民法院提起析产诉讼。如果房产存在抵押，需要先处理抵押权银行的相关事宜。办理此申请需要大约10个工作日，各区略有不同。需要提交《房屋所有权登记
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  动产抵押如何生效

  2024-12-28 21:48:18

  动产抵押的生效条件主要包括以下几点：动产抵押合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。抵押人与抵押权人均需具有相应的民事行为能力。抵押的意思表示必须是真实的。抵押合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。抵押权自抵押
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  他项是什么意思

  2025-01-09 14:28:06

  他项权通常指的是房产他项权，这是指除房产的产权人和共有权人以外，其他团体或个人对该房产拥有的权利。这种权利通常是指抵押权，即房产作为贷款的抵押，贷款方（抵押权人）持有他项权证，作为贷款担保的一种法定凭证。他项权证由房屋产权登记机关在办理房产抵押时颁发给抵押权人。房产他项权的内容可能包括典权、租赁权、
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  不动产证包括哪些

  2025-01-12 18:08:31

  不动产证包括以下几项内容：权利人：证明不动产的所有者是谁。共有情况：说明不动产是否共有，以及共有人之间的权利关系。坐落位置镭射区（防伪镭射标签）：不动产的具体地理位置。不动产单元号：全国范围内不动产的唯一标识号码。使用期限：土地或房屋的使用年限。所有权：证明权利人对不动产的合法所有权。房屋契证 （已