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按揭权证是什么

100次浏览     发布时间：2025-01-11 07:55:01    

按揭权证是指 由不动产部门核发，抵押权人所持有的一种权利证书。在住房按揭贷款中，除了三证（即《房屋所有权证》、《土地使用证》、《契证》）之外，银行还会要求借款人提供他项权证。他项权证是房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利，由房管局核发。当房屋所有人（或购房者）向银行申请贷款时，需要将他项权证抵押给银行，作为贷款的担保。

简而言之，按揭权证是证明房屋所有人将房产作为贷款抵押给银行的凭证，确保在贷款期间，银行对房产拥有一定的优先受偿权。

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