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  按揭权证是什么

  2025-01-11 07:55:01

  按揭权证是指 由不动产部门核发，抵押权人所持有的一种权利证书。在住房按揭贷款中，除了三证（即《房屋所有权证》、《土地使用证》、《契证》）之外，银行还会要求借款人提供他项权证。他项权证是房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利，由房管局核发。当房屋所有人（或购房者）向银行申请贷款时，需要将他
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  贷款记哪个科目

  2025-01-16 05:08:32

  贷款应计入负债类科目。根据贷款偿还期限的不同，它可以进一步分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。具体来说：如果贷款的偿还期限短于一年，通常会计入“短期借款”科目。如果贷款的偿还期限超过一年，则会计入“长期借款”科目。此外，贷款的会计处理还可能涉及以下细分的科目：“应付利息”科目用于核算贷款利息
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  分期购车需要注意什么

  2025-01-09 19:01:12

  分期购车需要注意以下几点：贷款额度：了解自己的贷款额度，不同的贷款方式（如个人信用、连带责任保证担保、车辆或不动产抵押、第三方保证贷款）有不同的贷款额度限制。证件准备：申请贷款时需要准备齐全的证件，如身份证件、婚姻证明、有效收入证明或其他有效收入来源证明。资信审核：银行在审批贷款时会综合考虑借款人的
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  还完贷款多久可以过户

  2025-01-17 12:17:32

  还完贷款后办理过户的时间主要取决于贷款类型、银行及地方政策。以下是不同贷款类型过户所需时间的详细说明：房贷一般情况：房贷还清后，业主通常需要7个工作日左右才能办理过户手续。解除抵押：需要先办理解除抵押手续，这个步骤通常需要10个工作日。当天过户：有些情况下，贷款还完当天可能无法办理过户，通常需要等待
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  贷款买车都有些什么费

  2025-01-10 20:11:01

  贷款买车需要支付的费用主要包括以下几项：首付款首付款通常为车款的30%左右，有些情况下可能会有所不同，如20%-50%不等。购置税购置税为车款的10%，计算公式为：新车购置税额=购车价格（含税价）/1.13*10%。保险费保险费包括交强险、商业险及可能的GPS费用。交强险首年费用通常为950元，商业
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  资产抵押最高贷多少

  2025-01-19 06:57:45

  资产抵押的最高贷款额度根据不同的抵押物类型和贷款机构而有所不同。以下是几种常见抵押物的最高贷款额度：房产抵押贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%。具体可贷额度还受房产类型、区域、面积、房龄和产权清晰度等因素的影响。例如，住宅类房产的可贷额度通常在评估值的7到9成之间，而商业、办公类房产的
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  抵押东西怎么抵

  2025-01-06 18:07:59

  抵押物品通常是指借款人为了获得贷款而提供给贷款机构作为担保的物品。以下是抵押物品的基本流程：选择抵押物可选择的抵押物包括房屋、土地、车辆、证券等。需要考虑抵押物的市场价值和风险。评估抵押物价值委托合格的评估公司对抵押物进行评估。根据评估价值和抵押率确定贷款金额。办理抵押手续准备必要的文件，如抵押物证
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  工行银行贷款有哪些

  2025-01-12 20:04:31

  工商银行的贷款业务种类繁多，可以满足不同客户的需求。以下是一些主要的贷款业务：住房贷款一手个人住房贷款二手个人住房贷款公积金住房贷款固定利率个人住房贷款直客式个人住房贷款个人自建住房贷款消费贷款融e借逸贷个人家居消费贷款个人自用车贷款个人助学贷款个人文化消费贷款个人留学贷款经营贷款个人经营贷款个人助
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  建行放款多久到账

  2025-01-17 07:17:18

  建设银行的放款时间主要取决于贷款类型、申请人的信用状况以及银行的工作效率。以下是一些具体的放款时间范围：一般情况建设银行在申请资料审核通过后，一般会在7至15个工作日内完成放款。特殊情况下如果遇到贷款额度紧张或其他不可控因素，放款时间可能会延长至15至30个工作日。特定贷款类型小额信用贷款：最快1天
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  购房应注意什么

  2025-01-10 09:48:02

  购买房屋是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键的注意事项：查看五证确保《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等五证齐全。选择开发商选择口碑好、资质高、资金充足的开发商，以确保项目的质量和进度。户型和楼层根据家庭