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  如何修正楼面价

  2024-12-29 15:04:57

  楼面价的修正通常涉及多个因素，包括土地级别、区域因素、个别因素、容积率、年期和期日修正等。以下是楼面价修正的一般步骤和考虑因素：使用宗地所在土地级别（区片）的基准地价作为基础。考虑宗地所在地区的特性，如繁华程度、交通便捷度等，对地价进行调整
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  容积率修正系数是什么

  2025-01-09 22:28:17

  容积率修正系数是一个用于 调整容积率对地价影响的系数。它计算公式为：\[ \text{容积率修正系数} = \frac{\text{平均容积率下的地价水平}}{\text{某一容积率下的地价水平}} \]其中，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，也称为建筑面积毛密度。容积率修正系数
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  把宅地统统吃下！杭州主城区一板块避免了激烈“价格战”？

  2025-08-29 10:42:00

  钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送8月29日，杭州8月最后一场土拍，位于西湖区的三墩单元XH010401-28地块迎来出让，仅4轮报价，仍由保利置业补仓，溢价率仅2.4%。今年以来，三墩板块供应密集，这已是第四次推地，前三宗分别由保利置业、华润收入囊中，目前均未开盘。根据坊间